住宅产业化是目前国际住宅建筑行业发展的主流。起源于二战以后的西方主要发达国家，在法国、美国、日本等主要发达国家都已成为主要的住宅开发模式。经过半个多世纪的发展，住宅产业化在日本、美国等发达国家的普及率日益提高，成为产业发展的主流。住宅产业化在我国目前仍处于发展初期。其主要特点是采用现代化机械设备、科学合理的技术手段，以集中的、大规模的工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式建造住宅，实现减少劳动力的使用、提高住宅质量、缩短建设周期的目标。实现了部品、结构生产的标准化、规模化、集成化、机械化，同时还包括住宅产业的信息化、低碳化。

住宅产业化优势

⒈设计简化：通过对设计标准、手册、图集建立标准模型，建筑物设计实现标准化，简化设计流程。 

⒉施工速度快：结构配件采用工厂预制，施工进度高效，缩短现场安装周期。 

⒊施工质量提高：工厂化预制生产结构配件，设备精良、工艺完善、工人熟练、质控容易，施工质量大大提高。 

⒋劳动条件改善：由于机械化、自动化程度高，工人劳动强度降低，劳动条件显著提高，确保人工的合法权益。 

⒌资源能源节约：工业化方式较传统施工每平米建筑面积的水耗降低64.73%，能耗降低37.19%，人工数量减少47.35，垃圾减少58.89%，污水减少64.75%，资源节约的贡献非常显著。 

⒍成本节约：通过大规模、标准化生产，预制件的成本可以大大降低，工业化的建造方式可以比传统的施工方式节约成本，从而可以为开发商、客户和建造公司带来经济利益。 

⒎抗震性提高：预制装配式建筑由于可以将构件之间的缝隙作抵消地震能量和容许变为的空间。同时采用装配式结构更便于设置减震、隔震、装置，使建筑物的抗震性能提高。 

    我国住宅产业化起步较晚，经历了漫长的发展期，随着近年来房地产行业的快速发展，我国住宅工业化发展取得了长足的进步，住宅工业化的实践进入了新的发展时期。目前已陆续成立多家大型产业化示范基地，并且国家也成立了住宅产业化技术创新联盟，为产业化发展注入活力。住宅产业化的发展，加快了我国建筑企业的快速转型，为行业发展提供了跨越式发展的新机遇。目前一些大型开发和施工企业正在进行住宅工业发展实践，如远大住工、中南建设、三一重工等。住宅产业化的跨越式发展离不开现代化钢筋加工配送中心，钢筋加工生产的标准化为住宅产业化钢筋加工环节的标准化奠定了基础。智能化管理软件系统又为钢筋加工配送的现代化提供了系统平台。

    现代化钢筋配送的优势：可有效节省工程施工备料时间，节约施工场地，减少钢筋的中间存放环节，简化现场管理，减少管理人员，降低管理成本。另外，钢筋加工配送采用高度自动化钢筋加工设备、计算机控制和网络管理技术，钢筋实施综合套裁和自动化加工，可有效条生产率和钢筋综合利用率，降低了材料的耗能，并向终端用户提供钢筋加工配送一体化服务，使整个供应链运作成本大幅度降低，明显地降低了工程总成本。